^Наверх

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию открыло "горячую линию" для ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию: 8-800-755-55-00.

"Горячая линия" работает ежедневно с 7.00 до 21.00 по московскому времени. Звонок по России бесплатный", - отмечается в пресс-релизе организации.

Кабмин РФ снизил субсидируемую ставку по ипотечным кредитам до 12 процентов

Кроме горячей линии ответы на вопросы можно получить и не по телефону. Так, например, информация об условиях программы доступна через форму обратной связи на сайте АИЖК

С помощью сети интернет можно получить консультацию по вопросам реализации программы, механизмам помощи, срокам и порядку обращения заемщиков за реструктуризацией к банкам-кредиторам.

Плутник возглавил Агентство по ипотечному жилищному кредитованию

В соответствии с решением Правительства Российской Федерации программа будет продолжена. Условия действия программы определяются Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2017 г. №961

  • граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами одного или более несовершеннолетних детей
  • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий
  • граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов
  • граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения
  • Как работает программа

    Для участия в программе необходимо обратиться к кредитору (в свой банк), узнать о возможности проведения реструктуризации и предоставить необходимые установленными требованиями документы.

    Для подтверждения единственности жилья заемщику не нужно предоставлять кредитору сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Получение и проверка указанных сведений осуществляется АИЖК самостоятельно.

    Рассмотрение заявления о реструктуризации проводится непосредственно кредитором. По окончанию рассмотрения заявления он в обязательном порядке оповещает заемщика о принятом решении.

    Важной особенностью государственной программы является то, что в случае реструктуризации ипотечного жилищного кредита денежные обязательства заемщика будут снижены на 30% остатка кредита, но не более 1 500 000 рублей.

    В исключительных случаях по обращению банка-кредитора решение об оказании помощи может приниматься специальной межведомственной комиссией, которая будет создана Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в срок до 1 сентября 2017 года.

    В конце 2014 года в стране произошел резкий рост количества задолженностей по ипотеке среди населения страны. Это связано с резким падением курс рубля из-за продолжительного кризиса в российской экономике.

    В связи с этим Правительством Российской Федерации была разработана программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК, которая реализуется с 2016 года. О том, кто может получить ее и последние новости о работе проекта дополнительного финансирования далее в статье.

    Условия участия в программе

    Специальная программа государственной поддержки АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) необходима для реструктуризации проблемы ипотечного кредита по льготным ставкам,   при которой государство вносит часть ежемесячной оплаты за заемщика. Размер задолженности по кредитованию не имеет значения.

  • Принять участие могут физические лица, которые имеют несовершеннолетнего ребёнка или ребенка-инвалида. Также в этот перечень входят ветераны боевых действий и инвалиды всех групп, которые оказались в сложной ситуации;
  • При рассмотрении документов заемщика учету подлежат сведения за последние три месяца;
  • Если доход всех членов семьи превышает МРОТ в два раза, то участие в программе запрещено;
  • Подавать документы для получения финансовой поддержки от государства можно только в том случае, если с даты оформления ипотеки прошло больше 12 месяцев;
  • В какой валюте был оформлен кредит, не имеет значения;
  • Заемщик обязан собрать документацию по перечню, который устанавливается банком, оформившим ипотечный кредит:
    1. свидетельства, которые фиксируют Вашу финансовую обеспеченность,
    2. Документация по ипотеке и заложенному имуществу (копия договора, справка банка, копия договора купли-продажи ипотечной недвижимости),
    3. выписки из государственного реестра  на жилой объект недвижимости, чтобы подтвердить статус заложенного жилья.
  • Принять участие в программе помощи заемщик может только в том случае, если банковская организация также является ее участником. Например, получить господдержку могут клиенты Сбербанка.
  • Для заемщиков, которые оформили ипотечный кредит под залог собственного жилья, действуют особые условия:

  • Под залогом может находиться любое жилье, том числе то, на которое распространено право требования долевого участия в строительстве по договору;
  • Данный объект собственности должен быть единственным местом проживания заемщика. Стоит отметить, что совокупная доля в объекте недвижимости каждого собственника должна быть меньше 50%;
  • Площадь однокомнатной квартиры, находящейся в залоге, не должна быть больше 45 квадратных метров. Для двухкомнатной квартиры максимальным пределом является 65 квадратных метров, а для трехкомнатной и больше — до 85 квадратных метров;
  • Стоимость заложенной недвижимости не должна превышать стоимость стандартного жилья на первичном и вторичном рынке более чем на 60%. Для сравнения используется региональный рынок по данным Росстата на дату взятия ипотечного кредита. Данное условие не распространяется на семьи, имеющие трех и более детей.
  • Чтобы оформить получение финансовой помощи АИЖК, заемщик должен обратиться в банковскую организацию, оформившую ипотечный заем.  Для этого ему необходимо предоставить определенный пакет документов, сроки предоставления  и перечень которых устанавливаются самим банком.

    Портал Rus24. News сообщает, что из государственного бюджета было выделено 2 млрд рублей на продление программы помощи ипотечным заемщикам.

    Одним из основных пунктов данного документа является повторная подача заявления в случае отказа. То есть если гражданин было отказано в участии в программе до принятия постановления, он заново обратиться за получением финансовой помощи. Стоит отметить, что в этом случае будут учитываться данные с учетом всех изменений, произошедших после отказа.

    Также если ипотека была оформлена в иностранной валюте, то долг по кредиту будет переведён в российские рубли, в случае предоставления государственной поддержки.

    С этой статьей читают:

    Уже с 27 апреля ипотечные заемщики смогут обратиться в Агентство ипотечного жилищного кредитования

  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.
  • Онлайн калькулятор

    Оформление кредита

    Проверка кредитной

    Проверка автомобиля

    Личный кабинет заемщика

    Пресс-центр Мероприятия

    После получения ипотечного кредита/займа и покупки на эти средства желаемого жилья, наступает время расчетов по кредиту.

    Возврат кредита/займа и уплата процентов за пользованием кредитными средствами осуществляются путем регулярного перечисления платежей на счет владельца закладной

    Как правило, платеж по кредиту вносится ежемесячно, в зависимости от условий кредитного договораграфике платежей

    Личный кабинет заемщика

    Способы погашения

    Платежи по кредиту/займу можно вносить разными способами. Основным бесплатным способом перечисления денежных средств является перевод денежных средств через бухгалтерию организации в которой вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с заявлением в бухгалтерию работодателя.

  • через любую кредитную организацию, осуществляющую прием и перечисление платежей физических лиц на основании лицензии.

  • Обращаем внимание, что при проведении платежей через кредитную организацию, платежный терминал с Вас может взиматься комиссия за перечисление денежных средств, установленная внутренними тарифами кредитной/не кредитной организации.

    Реквизиты платежа

    Если АИЖК выкупило Ваш кредит/займ у первичного кредитора, могут измениться реквизиты для перечисления платежей. В этом случае на указанный в Вашем кредитном договоре адрес для корреспонденции придет официальное Уведомление

    Реквизиты счета АИЖК, указанные в Уведомлении, предоставляются Вам в индивидуальном порядке

    В случае направления Вами денежных средств на иные счета либо по некорректным реквизитам возникает риск задержки поступления направленных Вами денежных средств, либо их зачисления в счет погашения обязательств по другой Закладной.

  • обращать особое внимание на корректность реквизитов счета и иных данных, которые Вы предоставляете сотрудникам банков при оформлении платежей (рекомендуется предоставлять сотрудникам банков Уведомление как образец для оформления)

  • обращать внимание сотрудников банков, оформляющих Ваши платежи, на индивидуальный характер реквизитов Вашего счета для исполнения обязательств, требовать корректной подготовки ими платежных документов;

  • внимательно проверять реквизиты счета и иных данных в платежных документах, оформляемых сотрудниками банков и предоставляемых Вам для подписания.

  • Осуществление платежей по Вашей Закладной необходимо осуществлять по реквизитам указанного в Уведомлении!

    В назначении платежа  в платежном поручении необходимо указывать  следующие обязательные параметры:

    1. Номер Закладной по ЕИС АИЖК. Наличие номера Закладной необходимо для своевременной идентификации средств, направленных Вами в погашение задолженности по кредиту

    Наименование сервисного агента по своей закладной Вы можете узнать из Уведомления, которое направляется Вам при продаже закладной новому владельцу, либо, в случае неполучения Уведомления, по единому телефону Агентства 8 800 505 11 11.

    Агентство ипотечного жилищного кредитования снизит переменную ставку по ипотечным кредитам с 9, 23% до 6, 45%. Об этом НСН сообщили в пресс-службе АИЖК.

    Отмечается, что переменная процентная ставка пересматривается раз в квартал, исходя из изменений экономической ситуации и фактического уровня инфляции. При этом ежемесячный платеж по кредиту для заемщика не меняется.

    С переменной ставкой можно оформить ипотечный кредит по программам «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья», «Перекредитование». 

    Снижение переменной ставки по ипотеке до 6, 45%, озвученное Агентством ипотечного жилищного кредитования , является реакцией рынка на действия Центробанка, а то, что она является именно переменной, не создает больших рисков, говорят эксперты ФБА "Экономика сегодня".Агентство ипотечного жилищного кредитования в IV квартале текущего года снизит переменную ставку по ипотечным кредитам до 6, 45%. На данный момент ставка - 9, 23%.Как сообщают в АИЖК, "Опция "Переменная ставка" разработана для граждан, которые планируют свои расходы, ориентируясь на текущую экономическую ситуацию". С переменной ставкой ипотечный кредит возможно оформить по программам "Приобретение квартиры на этапе строительства", "Приобретение готового жилья", "Перекредитование".Переменная процентная ставка подлежит ежеквартальному пересмотру, ее рассчет происходит с учетом фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих пересмотру, плюс 5, 9 п.п.Ипотека с переменной ставкой была запущена АИЖК в январе прошлого года. За неполные два года уровень инфляции упал в три раза, с 9, 8% до 3, 3%. Вслед за инфляцией понизилась и переменная ставка, что дает возможность заемщикам, оформившим ипотеку АИЖК с переменной ставкой в начале 2016 года, сегодня серьезно экономить на платежах по ипотеке.

    Так, например, по кредиту на 3 млн рублей, оформленному в апреле 2016 года по ставке 15, 11% на 30 лет, в 4 квартале этого года плановый срок погашения сократится на 19 месяцев, общая плановая переплата уменьшится на 656 000 рублей.

    Существенное снижение

    Риск невысок

    Именно поэтому данный продукт в большей степени подходит для тех заемщиков, которые готовы гасить его досрочно – в таком случае снижается как подверженность выплат ситуации в экономике, так и переплата по кредиту.

    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию открыло «горячую линию» для ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию: 8-800-755-55-00

    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию открыло «горячую линию» для ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию

    Граждане также могут задать вопрос по условиям программы через форму обратной связи

    Специалисты Агентства ответят на вопросы по реализации программы, механизмам помощи, срокам и порядку обращения заемщиков за реструктуризацией к банкам-кредиторам.

    В ближайшее время

    Постановлением Правительства Российской Федерации N373от 20 апреля 2015 года. Основной оператор программы помощи – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию . Для реализации программы в уставный капитал АИЖК из федерального бюджета выделено 4, 5 млрд рублей.